Оформление наследства по завещанию: земельный пай и жилой дом с участком - важность и процесс. Оценка имущества: рыночная стоимость, государственный кадастр, кадастровая справка. Заказ рыночной стоимости при наследовании?

Для оформления наследства по завещанию на земельный пай сельскохозяйственного назначения и жилой дом с земельным участком нотариус может запросить оценку данного имущества. Такая оценка может быть заказана у экспертов, которые определяют рыночную стоимость этой недвижимости и предоставляют соответствующий документ. Также в качестве документов для определения стоимости имущества может быть получена выписка из государственного кадастра недвижимости, указывающая стоимость и расположение имущества, либо кадастровая справка о кадастровой стоимости, которая может быть получена бесплатно. Однако, если наследуется по завещанию или только доля из такого наследства, то может потребоваться заказать рыночную стоимость этого недвижимого имущества у эксперта.

Для оформления наследства по завещанию на земельный пай сельскохозяйственного назначения и жилой дом с земельным участком Вам необходимо обратиться в земельную кадастровую палату для получения выписки из государственного кадастра недвижимости и кадастровой справки о кадастровой стоимости, если требуется.

Оценка недвижимости может потребоваться в случае, если наследникам необходимо будет заплатить государственную пошлину при оформлении права на наследство или при распределении имущества между наследниками. В этом случае оценка должна быть проведена независимым экспертом, определяющим рыночную стоимость имущества.

Однако, если у наследников не возникает необходимости в уплате государственной пошлины и кадастровой стоимости объектов недвижимости уже известна, то заказ экспертной оценки не является обязательным условием для оформления наследства по завещанию.

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ гласит, что при наследовании имущества по завещанию наследник получает все принадлежащие наследодателю права и обязанности, которые не прекратились в связи с его смертью, а также все принадлежащие наследодателю вещи и деньги, права требования иного имущества, если иное не предусмотрено законом, и обязан выполнять его завещание. Статья 1211 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что при наследовании имущества наследник приобретает его либо в натуре, либо в эквивалентной стоимости, если законом или договором не предусмотрено иное. Таким образом, для определения рыночной стоимости наследуемого имущества, описанного в вопросе, необходимо проводить оценку данной недвижимости экспертом, как правило, независимой организацией. Кроме того, узнать стоимость также можно путем запроса кадастровой справки о кадастровой стоимости в соответствующем органе земельного кадастра и мониторинга рынка недвижимости в данном регионе.