Оценка наследуемого имущества: рыночная или кадастровая стоимость? Интерес наследника в максимально выгодной оценке

Здравствуйте! Оценка наследуемого имущества осуществляется по рыночной стоимости на момент наследования. Кадастровая стоимость может использоваться при оценке имущества только в случаях, когда это предусмотрено законодательством. Однако, необходимо отметить, что попытки снизить оценку имущества до минимально возможного значения, могут быть квалифицированы как нарушение законодательства. С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса я, как юрист, должен сообщить, что при оценке наследуемого имущества в Российской Федерации используются различные методы: рыночная, кадастровая, бухгалтерская, стоимость восстановления и др.

Рыночная стоимость имущества определяется на основании его реальной стоимости в соответствии с рыночными ценами на момент оценки. Кадастровая стоимость – это стоимость, определенная в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Вопрос по оценке имущества возникает обычно в связи с наследованием имущества. В данном случае наследуемое имущество будет оцениваться исходя из его рыночной стоимости, а не кадастровой, если нет обратного указания в завещании. Если наследодатель в завещании укажет, что наследуемое имущество должно быть оценено по кадастровой стоимости, то также будет использоваться кадастровая стоимость.

Таким образом, если Вам нужно, чтобы наследуемое имущество было оценено по максимально низкой цене, в завещании следует указать, чтобы оно было оценено по кадастровой стоимости. Однако, необходимо учитывать, что при этом возможно ограничение прав наследников по использованию и распоряжению наследуемым имуществом, так как кадастровая стоимость в большинстве случаев ниже рыночной.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 114, 119, 122, 131, 132, 135.1); - Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 7); - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.05.1999 № 539 "Об утверждении Правил оценки имущества" (статьи 5, 9).