Принудительный выкуп доли в квартире: подача иска по статье 252 ГК и оценка по рыночной цене с помощью агентств или экспертизы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для определения рыночной стоимости квартиры в данном случае необходимо проведение оценки независимым оценщиком либо агентством недвижимости с соответствующей лицензией. Самостоятельная оценка квартиры в данном случае не может служить основанием для подачи искового заявления в суд.

Для решения данного вопроса при подаче искового заявления в суд о принудительном праве выкупа незначительной доли в квартире на основании ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой находится доля.

2. Копию документа, подтверждающего право, на основании которого вы хотите выкупить данную долю.

3. Документы, подтверждающие размер доли, которую вы хотите выкупить.

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, в которой находится доля, такие как выписка из Единого государственного реестра недвижимости, оценочный отчет независимой оценочной организации или заключение независимого эксперта.

Вы самостоятельно можете оценить квартиру по рыночной цене, но для более точной оценки и представления суду более доказательных документов, лучше обратиться в агентство недвижимости или независимую оценочную компанию.

Статья 252 ГК РФ - "Выкуп доли и иные случаи принудительного выдела доли"; статья 130 ГПК РФ - "Оценка имущества".