Подача в суд на принудительный выкуп доли: советы по признанию доли незначительной и общей площади 59.9 м2

Для подачи в суд на принудительный выкуп незначительной доли необходимо составить и подать исковое заявление в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ и Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Что касается определения незначительной доли для суда, то в данном случае следует руководствоваться статьей 250 ГК РФ. Согласно данной статье, незначительной считается доля в праве общей собственности на объект недвижимости, не превышающая 1/20 его стоимости. В случае с представленным вопросом, необходимо произвести оценку объекта недвижимости и доли в праве общей собственности на этом объекте. Если стоимость объекта недвижимости превышает 59.9 м2 в 20 раз, то доля в 1/5 является незначительной, а поэтому может быть подвергнута выкупу в судебном порядке.

Для решения вопроса по данной ситуации, вам необходимо собрать следующие документы и информацию: - Документы, подтверждающие вашу долю в праве собственности на недвижимость (например, выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие, что вы имеете право на принудительный выкуп незначительной доли (например, решение общего собрания собственников, согласие на выкуп от собственников других долей и т.д.); - Информацию о размере доли, которую вы хотите выкупить, в данном случае - 1/5; - Аргументы, подтверждающие то, что данная доля является незначительной именно для данного объекта (например, размер данной доли не позволяет вам принимать решения на общем собрании собственников, не приводит к нарушению функционирования объекта и т.д.).

Для подачи в суд необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором необходимо будет указать все вышеуказанные документы и информацию, а также запросить вынесение решения о принудительном выкупе незначительной доли. При этом, суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая объективные факторы (например, рыночную стоимость недвижимости и т.д.), для того чтобы принять решение о том, является ли данная доля незначительной.

Статья 251 ГК РФ "Выкуп доли в имуществе общей собственности" Статья 252 ГК РФ "Право требования выкупа доли в случае смерти участника общей собственности" Статья 255 ГК РФ "Выкуп доли в общей собственности на торгах" Статья 256 ГК РФ "Выкуп доли в общей собственности на основании соглашения участников общей собственности"