Проживание за границей и выкуп доли квартиры в России: возможность признания ее доли незначительной судом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе имущества суд может признать долю в квартире незначительной, если она составляет менее 5 процентов от общей стоимости всего имущества, которое подлежит разделу между участниками судебного разбирательства. Однако, это решение принимается судом в каждом конкретном случае на основании всех обстоятельств, определяемых правами и обязанностями участников спора. Поэтому, ответ на ваш вопрос может быть дан только после изучения документов и обстоятельств конкретного дела.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана доля, которая принадлежит вам.

2. Подтверждение того, что вы находитесь за границей временно, например, копия вашего загранпаспорта и документов, подтверждающих ваш статус в стране пребывания.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у вас другого жилья в России, например, копии договоров аренды других квартир, выписки из онлайн-сервиса "ЕГРН" или другие подтверждающие документы.

4. Документы, которые могут свидетельствовать о том, что ваша доля в квартире является незначительной, например, экспертное заключение о рыночной стоимости недвижимости в данном районе, а также документы, свидетельствующие о судебных решениях, принятых в аналогичных случаях.

На основании представленных документов суд может принять решение о том, что ваша доля в квартире является незначительной и отказаться от принудительного выкупа. Однако, если представленные документы не убедят судью и он признает долю в квартире значительной, то придется выплатить ее стоимость.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности". Статья 309 ГК РФ "Отказ от права собственности на недвижимость". Статья 333 ГК РФ "Переход права собственности".