Продажа доли в квартире: правоустанавливающая статья ГК РФ 252 | Выкуп доли через суд

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на выкуп доли другого совладельца в соответствии с условиями и порядком, установленными законом или договором. Однако, выкуп может быть осуществлен только на основании соглашения сторон или решения суда.

Поэтому, собственник не может принудительно выкупить вашу долю без вашего на то согласия. В случае, если он подает в суд и представляет доказательства наличия на то законных оснований для выкупа, суд может принять решение о выкупе вашей доли в квартире. Однако, судья также будет учитывать общую справедливость и интересы всех совладельцев квартиры.

Да, такая ситуация возможна. Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения или его доли вправе потребовать выкупа доли другого собственника, если он сам или члены его семьи нуждаются в большей жилплощади, чем имеют на текущий момент. Если такой собственник обратится в суд с соответствующим заявлением и докажет суду свою потребность в большей жилплощади, то суд может принять решение о принудительном выкупе вашей доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие владение этой квартирой. 2. Заявление другого собственника о выкупе Вашей доли в суде. 3. Документы, подтверждающие его потребность в большей жилплощади, например, справки о составе семьи, медицинские заключения и т.д. 4. Документы, подтверждающие Вашу потребность во владении этой долей квартиры, если она имеется.

В данной ситуации важно своевременно обратиться к опытному юристу, чтобы обеспечить свои права и интересы в судебном процессе и наиболее эффективно защитить свои права на владение имуществом.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 250 ГК РФ "Выкуп заинтересованным лицом части имущества"
• Статья 251 ГК РФ "Право первоочередной покупки"
• Статья 252 ГК РФ "Принудительный выкуп имущества"
• Статья 308 ГК РФ "Сроки и условия вступления в наследство"
• Статья 333 ГК РФ "Выход из общей собственности"