Долевая собственность в квартире при разводе: статья 252 ГК РФ и выплата компенсации

Возможно, что суд может удовлетворить требования мужа в части уменьшения его доли в квартире, если он докажет, что такое уменьшение не повлечет за собой нарушения прав и интересов других собственников, поскольку ст. 252 ГК РФ предусматривает различные способы удовлетворения требований собственника о выходе из совладения. Однако, если квартира находится в залоге у банка, то изменение доли в ней может потребовать согласования с банком. Также, если выделение доли в натуре невозможно, то компенсация может быть произведена только в денежной форме, что может вызвать споры в определении размера компенсации. В целом, решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами в судебном процессе.

Для решения данного вопроса суду потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долевой собственности каждого из собственников в квартире.

2. Документы, связанные с приобретением квартиры (договор купли-продажи, ипотечный договор, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).

3. Документы, связанные с разводом (свидетельство о расторжении брака, соглашение о разделе имущества и т.д.).

4. Документы, подтверждающие нахождение квартиры в залоге у банка.

5. Документы, подтверждающие факты повреждения имущества, если муж ссылается на такие обстоятельства в своих исках компенсации.

Относительно возможности удовлетворения требований мужа суд будет руководствоваться положениями ст. 252 ГК РФ и других нормативных актов, регулирующих долевую собственность. Суд будет проводить проверку фактических обстоятельств и исходя из этого принимать решение по делу.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 252 ГК РФ "Доля собственника в праве общей собственности".

2. Статья 256 ГК РФ "Разделение общей собственности".

3. Статья 256.1 ГК РФ "Цена доли собственника в праве общей собственности при разделении".

4. Статья 330 ГПК РФ "Исковое заявление".

5. Статья 331 ГПК РФ "Содержание искового заявления".

6. Статья 180 Исполнительного кодекса РФ "Перечень имущества, не подлежащего изъятию у граждан".

7. Статья 391 ГК РФ "Исполнение обязательств залогодателя по обеспеченному залогом обязательству".

8. Статья 392 ГК РФ "Условия отступного при продаже заложенной недвижимости".

9. Статья 70 Гражданского процессуального кодекса РФ "Ограничения на пользование зданием и сооружением".

10. Статья 240.1 ГК РФ "Порядок распоряжения общей долевой собственностью".