Наследование земельного участка 5 соток в СНТ в Новосибирской области: возможность выкупа доли и принудительный выкуп по статье 252 ГК РФ

Добрый день. Согласно статье 250 ГК РФ, в случае если собственники имеют доли в земельном участке, каждый из них вправе осуществлять свои права в отношении его использования и использования его частей без согласия других собственников. Если сособственник желает выкупить долю в земельном участке, то он может обратиться в суд с требованием о выкупе доли в соответствии со статьей 252 ГК РФ. Однако, выкуп доли возможен только в случаях, перечисленных в данной статье, а именно, если это необходимо для реализации государственных или муниципальных нужд, либо в случае существенного нарушения прав сособственника, что должно быть доказано в суде. Если же Наталья не заинтересована в продаже своей доли, то сособственник не может ее вынудить выкупить.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с отметкой о регистрации на момент наследования.

2. Документы, подтверждающие наследственные права Натальи на земельный участок.

3. Устав СНТ, утвержденный в установленном порядке.

4. Документы, подтверждающие долю каждого из сособственников земельного участка.

5. Кадастровый план земельного участка.

6. Фактические обстоятельства в отношении использования земельного участка каждым из сособственников.

Согласно статье 252 ГК РФ, доля в земельном участке может быть выкуплена другим сособственником, если это необходимо для удовлетворения общих нужд собственников, а также если выкуп не противоречит закону и уставу СНТ. Однако, если Наталья не заинтересована в выкупе доли, она может отказаться от такого соглашения, в том числе в случае, если выкуп противоречит закону или уставу СНТ. Если же сособственник настаивает на выкупе доли, то Наталье необходимо обратиться за помощью к юристу для защиты ее прав на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 252 ГК РФ "Принудительный выкуп доли"; - Статья 244 ГК РФ "Отказ в истребовании совместной собственности на недвижимое имущество".