Оценка и выкуп доли в квартире по цене покупки и рыночной стоимости

При выкупе доли в квартире ее стоимость должна оцениваться по рыночной цене на момент выкупа доли. При этом цена, за которую квартира была приобретена ранее, может служить основой для определения долей прав на квартиру, но не является определяющим фактором для ее оценки в текущем времени.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть контекст вашей ситуации, а именно на основе какого договора вы планируете выкупать долю в квартире.

Если это договор долевого участия, то квартира должна оцениваться по соглашению сторон, которое обычно фиксируется в договоре. Если в договоре ничего не указано, то квартира может оцениваться как по цене, по которой она была приобретена, так и по рыночной.

Если же это договор купли-продажи доли в квартире, то стоимость доли также может определяться по договоренности сторон, но обычно она определяется по рыночной стоимости квартиры на момент заключения договора.

В любом случае, для определения стоимости квартиры/доли в квартире могут потребоваться документы, подтверждающие ее рыночную стоимость (например, акт оценки, справки о продаже аналогичных квартир и т.д.).

Статьи 250, 256 Гражданского кодекса РФ.