Выкуп наследства: оценка кадастровой и рыночной стоимости домов и участка

Добрый день! В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, совладелец имеет право требовать от других совладельцев выкупа их доли в совместной собственности. Поэтому Вы имеете право выкупить долю другого владельца в соответствии с долей, которая принадлежит Вам.

Касательно оценки стоимости недвижимости, если у Вас нет споров с другим совладельцем, Вы можете провести оценку стоимости недвижимости и основываться на полученной цене для выкупа доли другого совладельца. Однако если споры все же возникнут, суд может опираться на кадастровую стоимость недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве на наследство; - договор купли-продажи, который будет заключен с собственником оставшейся части; - заключение независимой оценочной компании, которая определит рыночную стоимость имущества.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии спорных вопросов касательно стоимости имущества, которые не могут быть решены сторонами, исходить необходимо из данных, содержащихся в официальных документах, в данном случае - в кадастровой стоимости имущества. Однако, Ваше право провести независимую оценку имущества, чтобы определить его рыночную стоимость и использовать ее при заключении договора купли-продажи. В случае возникновения споров по данному вопросу, могу рекомендовать обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся в данной области права.

статьи 256, 256.1, 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации