Выкуп 1/2 доли дома и участка по рыночной цене: легальное решение для собственников и дольщиков

Добрый вечер. Для того чтобы выкупить долю соседа по реальной рыночной стоимости, необходимо согласие самого соседа на такую сделку. В случае, если сосед не даст свое согласие на продажу доли по рыночной стоимости, можно обратиться в суд с заявлением о выкупе доли по арбитражной (рыночной) стоимости. В данной ситуации, однако, следует учитывать условия договора между вами и соседом, а также действующее законодательство об ответственности за продажу имущества по завышенной цене.

Для решения данного вопроса можно запрашивать у соседа-дольщика документы, подтверждающие стоимость его доли в доме и земельном участке. Если цена на долю существенно завышена, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании этой цены завышенной и отказаться от покупки. В этом случае также могут потребоваться документы, подтверждающие рыночную стоимость доли в доме и земельном участке. Также можно рассмотреть возможность добровольной сделки с соседом-дольщиком о приобретении его доли по рыночной цене. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Общая долевая собственность. Статья 250. Приобретение доли в праве общей долевой собственности. Статья 252. Предоставление преимущественного права соседям при продаже земельных участков.