Разделение квартиры с бывшей женой: права и выкуп доли по рыночной цене

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, сроки и порядок выкупа доли в совместной собственности определяются соглашением между собственниками. Если среди совладельцев возникают разногласия, то о способах урегулирования споров и правах совладельцев следует обратиться в суд.

Однако, если суд уже вынес решение о разделе имущества и установил доли каждого из совладельцев, то совладельцы не могут односторонне изменить существующее правовое положение и требовать выкуп доли за сумму, меньшую рыночной цены. В этом случае, суд может принять решение о продаже квартиры и распределении вырученных средств между совладельцами по их долям.

Отмечу, что ответ не является юридической консультацией. Для получения точной информации, необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

В данном случае для правильного решения вопроса необходимо приготовить следующие документы:

1. Решение суда, по которому была проведена доля имущества между Вами и Вашей бывшей женой.

2. Документы, подтверждающие собственность на Вашу 1/3 долю в квартире.

3. Ценовую оценку квартиры на момент раздела имущества.

На основании этих документов можно будет судить об уместности требования Вашей бывшей жены. Если оценка квартиры была проведена квалифицированным экспертом в соответствии с законодательством, то требование Вашей бывшей жены может быть незаконным.

Кроме того, необходимо учитывать все обстоятельства конкретной ситуации, например, условия разрыва отношений, документы, подтверждающие согласие на раздел имущества и т.д.

Также стоит обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного законодательства, который сможет дать более детальный и точный ответ на Ваш вопрос.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, 248, 250, 251, 252, 255, 283, 293; - Жилищный кодекс РФ, статьи 250, 250.1, 251, 252, 256.2, 256.3, 312, 313, 316.2; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27.

Однако, для точного ответа необходимо обратиться к конкретному решению суда и изучить имеющиеся документы в данном конкретном случае.