Разделение доли квартиры при разводе: кто получит сколько денег по ДДУ или рыночной цене?

Здравствуйте! 1. При разводе каждый из супругов имеет право на половину имущества, приобретенного в браке. При этом стоимость квартиры, указанная в договоре ДДУ, может быть учтена при разделе имущества, но нельзя исключить учет рыночной стоимости квартиры на момент развода. 2. Решение суда о разделе имущества будет приниматься на основании конкретных обстоятельств дела и законодательства, поэтому нельзя дать определенный ответ на вопрос о возможном решении суда, не изучив подробно материалы дела. Однако, если квартира приобретена в браке, то суд скорее всего будет считать, что каждому супругу принадлежит по 50% квартиры, приобретенной в браке и учтет это при разделе имущества.

Для решения вопроса о разделе имущества при разводе понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о браке;
2. Договор дарения, по которому муж получил квартиру от родителей;
3. Договор купли-продажи на квартиру, которую приобрели в браке;
4. Договор ДДУ на квартиру, которую приобрели в браке;
5. Документы, подтверждающие общую сумму, внесенную на покупку квартиры в браке (чеки, банковские выписки, расчеты).

Отвечая на вопросы, необходимо учитывать, что в России на раздел имущества при разводе применяется принцип законного имущественного режима брака, который предполагает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является общим, то есть имеет равные доли супругов в случае развода. При этом, ценность имущества не учитывается при определении доли каждого из супругов, а важна только дата его приобретения.

Суд может принимать решение о неравной доле раздела имущества, если один из супругов сможет доказать, что совершил значительные вклады в его приобретение или улучшение в течение брака. Однако, для принятия такого решения необходимо доказывать наличие таких значительных вкладов.

Таким образом, ответы на вопросы зависят от многих факторов, в том числе, от того, как именно была приобретена квартира в браке, каким образом были внесены деньги на ее покупку и т.д.

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о разделе имущества в результате прекращения брака), которая определяет права и обязанности супругов при разделе имущества при разводе.
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ (о праве собственности на имущество, приобретенное в браке), которая устанавливает права и обязанности супругов в отношении имущества, приобретенного ими в браке.