Квартира в ипотеку: кто владеет, кто платит и кто получит долю при разводе?

В случае развода, суд может принять решение о разделе имущества между супругами. Однако, при таком разделе, будет учитываться не только принадлежность имущества непосредственно к одному из супругов, но также источники средств его приобретения, а также обстоятельства, связанные с использованием и содержанием имущества в браке. В данной ситуации, поскольку первоначальный взнос был оплачен матерью жены, и соответствующие досрочные платежи тоже осуществлялись за счет ее матери, ипотечный договор оформлен на жену, а муж не внес собственных денежных средств на приобретение квартиры, суд может принять решение о том, что право собственности на квартиру принадлежит только жене. В таком случае, муж не имеет прав на долю квартиры в случае ее раздела. Однако, следует обратить внимание на то, что это принципиально не зависит от того, у кого прописаны и проживают дети, и кто оплачивает коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса вам, как минимум, понадобятся следующие документы:

1. Ипотечный договор, заключенный между вами и банком.
2. Документы о переводах денежных средств с банковского счета вашей мамы на счет ипотечного кредита.
3. Документы, подтверждающие оплаты ежемесячных платежей по ипотечному кредиту с вашей зарплатной карты Сбербанка.
4. Документы, подтверждающие, что ваш муж не работает официально.

Кроме того, возможно, понадобятся дополнительные документы, например, договор брачного имущества, свидетельство о государственной регистрации брака и т.д.

Ответ на вопрос о том, действительно ли ваш муж имеет право на 1/4 квартиры, зависит от многих факторов и может быть дан только после анализа всех имеющихся в вашем случае документов. В этом случае следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество, приобретенное в браке". 2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Семейный договор". 3. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью". 4. Статья 34.4 Семейного кодекса Российской Федерации "Брачный договор".