Квартира при разводе: кто владеет, если куплена одним до брака и оплачивал ее только один, без совместных детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имуществом супругов являются: имущество, приобретенное на основании совместных договоров, имущество, приобретенное за счет средств, полученных супругами во время брака, а также имущество, приобретенное в браке за счет средств одного из супругов, если это имущество используется обоими.

Таким образом, если выплаты по ипотеке были произведены одним из супругов во время брака, а квартира использовалась ими обоими, то она может быть признана имуществом супругов. Однако, если квартира использовалась только одним из супругов, разумным решением может быть определить ее принадлежность именно ему\ей. Следует заметить, что конкретный ответ на данный вопрос может быть дан только после рассмотрения конкретных обстоятельств дела в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный одним из супругов до брака.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки, в том числе выписки из банка.

3. Свидетельство о браке, чтобы установить дату заключения брака.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты выплат по ипотеке во время брака.

5. Документы, подтверждающие отсутствие общих детей.

Также следует обратить внимание на законодательство Российской Федерации, в частности, на Семейный кодекс РФ и законодательство об ипотечном кредитовании. В каждом конкретном случае решение будет основываться на комбинации факторов и индивидуальных обстоятельствах ситуации.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке за счет общих денежных средств супругов, является их совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В данной ситуации, если ипотека была оформлена до брака, то согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, данное имущество является личной собственностью того супруга, который его приобрел до заключения брака. Однако, если выплаты по ипотеке проходили во время брака и за счет общих денежных средств супругов, то согласно вышеуказанной статье Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира может быть признана совместной собственностью супругов.