Как разделить квартиру при разводе, если она была куплена в кредит до брака? Как быть, если ее погасят во время брака? И что делать, если квартира была приобретена до брака без кредита?

1. При разводе квартира будет делиться между супругами в соответствии с законодательством о брачном имуществе. Входящее в брачную массу имущество, такое как квартира, приобретенное одним из супругов до заключения брака, в принципе не является исключением из правила о разделе брачного имущества и подлежит разделу между супругами. Однако, если супруг, который приобрел имущество до брака, может доказать, что это имущество приобретено на основании наследства, досрочного наследования, дарения или прочих сделок, заключенных с третьими лицами и не относящихся к праву супругов на брачное имущество, то он имеет право на возмещение стоимости этого имущества.
2. Квартира, купленная одним из супругов до заключения брака и не приобретенная в замен другого имущества, не входит в брачную массу и подлежит исключению из правила о разделе брачного имущества. Таким образом, если квартира, купленная Вами до брака, не была использована для приобретения, улучшения или обустройства семейного жилья, то она останется Вашей собственностью и не подлежит разделу между супругами при разводе.

Для решения указанных вопросов, при разводе имущества, будут необходимы следующие документы и доказательства:

1. Чтобы ответить на вопрос о делении квартиры, необходимо иметь следующие документы:

- копию договора купли-продажи квартиры, который должен содержать информацию о цене и сроке покупки; - копию банковского договора о кредите, который был взят на покупку квартиры до брака; - расчет остатка задолженности по кредиту на момент развода.

Квартира, приобретенная во время брака, считается совместной собственностью, даже если она была куплена до брака за чей-то счет. В Российской Федерации законодательство не устанавливает жестких правил деления имущества между супругами при разводе, поэтому каждый конкретный случай может решаться индивидуально.

1. Что касается квартиры, купленной до брака и не обремененной кредитом, она является личным имуществом супруги. Она не подлежит делению при разводе, если не была приобретена на день заключения брака. Однако, если супруг потратил деньги из общего бюджета на ремонт, оплату налогов и комунальных услуг, то суд может учесть эти затраты и предоставить компенсацию за долю в общую семейную квартиру.

Следует отметить, что для каждого конкретного случая решение принимается индивидуально, с учетом всех обстоятельств дела. Для более конкретного ответа и решения вопросов рекомендуется обратиться к специалисту юридической фирмы или адвокату для консультации по данному вопросу.

1. Статья 256 ГК РФ "Доля супруга в имуществе другого супруга". В соответствии с этой статьей, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором. Квартира, взятая супругой в кредит до брака и которая будет погашена во время брака, будет считаться имуществом, приобретенным в браке, и подлежит разделу между супругами при разводе.

2. Статья 256 ГК РФ "Доля супруга в имуществе другого супруга". Квартира, купленная до брака без кредитов, является имуществом, приобретенным до брака, и не подлежит разделу между супругами при разводе.