Как разделить квартиру при разводе, если она была приобретена до брака с долевым участием ипотеки?

При разводе и разделе имущества, квартира, приобретенная супругом до брака при долевом участии в строительстве в ипотеку, не является общей совместной собственностью супругов, и не подлежит разделу между ними. Однако, если в процессе брака семейные средства были вложены в улучшение и поддержание жилого помещения, то такие затраты можно расценивать, как совместные траты, и их можно будет претендовать на долю при разделе совместного имущества. Также, если на протяжении совместной жизни супруги были составлены какие-либо документы о едином пользовании имуществом, а также о возмещении затрат, связанных с улучшением жилья, или о размере доли супруга в общей квартире, то такие документы могут быть использованы в споре о разделе имущества. Важно отметить, что в случае, если ребенок будет оставаться с матерью после развода, то суд может принять решение о предоставлении матери использования квартиры.

Для решения вопроса о разводе и разделе имущества необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор о долевом участии в строительстве, заключенный супругом до брака.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты первоначального взноса на ипотеку.
4. Документы, свидетельствующие о совместных расходах на покупку квартиры.
5. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное только на мужа.
6. Документы об образовании и доходах супругов.
7. Документы, подтверждающие наличие общей собственности у супругов.

На основании представленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать конкретные рекомендации по поводу развода и раздела имущества, а также на что может претендовать каждый из супругов.

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о разделе имущества при разводе;
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре долевого участия в строительстве;
3. Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище;
4. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ипотечном кредите;
5. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах на общее имущество супругов.