Как разделить квартиру при разводе, если срок выплат по ипотеке более 12 лет и она была приобретена в браке?

Вопрос о разделе имущества может быть решен путем соглашения сторон или решением суда. При этом учитываются все факторы, включая правообладание исходя из закона, степень вклада каждой стороны в общее имущество и другие обстоятельства, которые могут оказать влияние на распределение имущества. В данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она может быть признана общим имуществом супругов и разделена между ними поровну, если судом не будет принято другое решение. Вопрос выплаты доли стоимости квартиры должен быть решен также соглашением сторон или решением суда в рамках раздела общего имущества.

Ключевыми документами, которые потребуется для решения данного вопроса, будут договор о заключении брака, договор об ипотеке и решение суда о разводе.

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, имущественные права и обязанности между супругами распределяются в порядке, установленном семейным законодательством.

Ипотека в данном случае является общей совместной собственностью супругов, если она была получена в период брака. В случае развода, согласно закону, имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами.

При расторжении брака, супруги могут договориться о том, как именно будет произведен раздел совместно нажитого имущества. Однако если договоренность не достигнута, то суд будет решать данный вопрос по правилам семейного законодательства.

Квартира, полученная в ипотеку в браке, при разделе совместно нажитого имущества будет делиться поровну между супругами. При этом, возможно, будет учтено, что один из супругов выплачивал меньше возможной доли, если такое имеет место быть.

Соответственно, если один из супругов остался в жилом помещении, он должен будет выплатить другому супругу его долю в совместно внесенных платежах за ипотеку.

Статья 34, 35, 38, 256, 260 и 267 Гражданского кодекса Российской Федерации.