Как оформить наследство квартиры детям при разводе или смерти, если квартира куплена вне брака и есть отчим муж для детей

Для того чтобы обеспечить права наследования квартиры детям в случае развода или смерти, необходимо заключить брачный договор, который будет регулировать имущественные отношения между супругами. В брачном договоре можно предусмотреть, что квартира, приобретенная в браке, будет признаваться личным имуществом одного из супругов, и прописать правила наследования данного имущества. Также возможно заключение договора купли-продажи квартиры между продавцом (владельцем) и детьми, который будет регулировать права наследования данного имущества исключительно детьми. Лучше всего обратиться к юристу с опытом в данной области, чтобы получить конкретные рекомендации и составить соответствующие документы, соответствующие законодательству Российской Федерации.

Для решения вопроса о наследовании квартиры детьми в случае развода или смерти, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что квартира была приобретена вами вне брака.

2. Договор купли-продажи новой квартиры, которую вы приобретаете, на тех же условиях - в качестве вашей личной собственности, а не общей с мужем.

3. Завещание, в котором вы указываете, что желаете, чтобы квартира была передана наследникам - вашим детям, а не мужу или другим наследникам.

4. Свидетельство о рождении детей, которое подтверждает их право на наследство.

Вместе с тем, необходимо учитывать, что существуют определенные нормы гражданского и наследственного права, определяющие права и обязанности супругов в отношении совместно нажитого имущества. Поэтому в случае развода или наследственных споров, сложившихся в вашей семье, решение может быть неоднозначным и зависит от конкретных обстоятельств дела. Чтобы получить более точный и конкретный ответ относительно вашей конкретной ситуации, я рекомендую обратиться к специалисту в области семейного и наследственного права.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на наследование); - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доле в наследстве, которая наступила после заключения брака); - Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре долевого участия в строительстве); - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (о правах ребенка, которые защищаются законом).

В данном случае, можно рекомендовать заключение брачного договора, который позволит зафиксировать права и обязанности супругов в отношении имущества и наследства. Также следует уделить внимание вопросу участия владельца квартиры в строительстве нового жилья, но это не прямо относится к основному вопросу наследования.