Умер отец знакомого и унаследованная квартира: Кто получит долю при продаже - жена, дочь, сын и бесплатно прописанная сестра или только половину получит сестра, не участвовавшая в ее оплате?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наследниками по закону являются близкие родственники умершего, а именно его супруг, дети, родители, а в случаях, предусмотренных законом, также другие родственники (например, братья и сестры).

Если жена и дети умершего были прописаны в квартире в момент смерти его отца, вопрос о наличии доли в квартире у сестры умершего рассматривается на основании наличия доказательств того, что имущество было приобретено за его счет, или на основании наличия других доказательств о ее доле в квартире.

В случае, если сестра умершего не имеет доли в квартире, то продажа квартиры должна быть разделена между женой, сыном и дочерью умершего, прописанными в квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и составить заявление о подаче иска. В заявлении должно быть указано, что умерший отец вписал в свою квартиру жену и свою сестру, но не оформил доли каждой из сторон. Кроме того, в заявлении нужно учесть факт того, что семья (жена, дочь и сын) проживала в квартире 17 лет, а также то, что сестра и никак не участвовала в обслуживании квартиры, разве что меняла замки на дверях.

Также нужно подготовить следующие документы: - копии свидетельства о смерти отца; - копии документов о внесении жены и сестры отца в документы на квартиру; - доказательства за семью, которые подтверждают, что они жили в квартире 17 лет (документы о платежах за коммунальные услуги, договоры аренды, свидетельские показания, свидетельства от соседей и т.д.); - доказательства, указывающие на то, что сестра никак не участвовала в жизни семьи после того, как ее вписали в документы на квартиру.

Если иск будет удовлетворен, то деньги от продажи квартиры будут разделены только между женой и семьей, а сестра никакой доли в этом не получит.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе" - в соответствии с которой каждый наследник имеет право на свою долю в наследственном имуществе, если иное не установлено законом или завещанием.

2. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Права наследника по доле в имуществе наследодателя" - в соответствии с которой каждый наследник по своей доле имеет право распоряжаться наследственным имуществом.

3. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав наследников по доле в имуществе наследодателя" - в соответствии с которой права наследников по их доле могут быть ограничены в случаях, предусмотренных законом или завещанием.

4. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника при наличии завещания" - в соответствии с которой завещатель может ограничить долю наследника в наследственном имуществе.

5. Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Договор о переводе имущественных прав" - в соответствии с которой права наследника по доле в имуществе могут быть переданы другому лицу на основании заключенного между ними договора.