Приватизация квартиры: кто получит долю при противостоянии? - Живут в муниципальной квартире с квартиросъемщиком, не исключено разделение доли при приватизации.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если недвижимое имущество принадлежит совместно нескольким лицам, каждый из них вправе требовать раздела имущества. При этом раздел осуществляется путем согласования между собой долей каждого собственника.

Таким образом, если совершеннолетняя дочь брата прописана в квартире и является ее совладельцем, она имеет право на долю в этой квартире при разделе имущества. Однако, для решения данного вопроса необходимо учитывать конкретные обстоятельства и документы на квартиру. Если мама приватизирует квартиру на себя одну, то доля в квартире может быть перераспределена между совладельцами. Если же квартира будет приватизирована на сыновей в равных долях, то доля совершеннолетней дочери брата будет сохранена. В случае если дочь брата не согласна с приватизацией квартиры на маму или на Вас и ее отца, ей необходимо будет обратиться в суд для защиты своих прав на долю в квартире.

Для решения вопроса о приватизации муниципальной квартиры необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копии паспортов всех лиц, прописанных в квартире.
2. Свидетельства о рождении детей, прописанных в квартире, для подтверждения их права на приватизацию.
3. Свидетельство о браке, если был заключен брак после получения права на приватизацию.
4. Документ, подтверждающий право на приватизацию квартиры (решение о выделении жилого помещения, оформление права собственности).
5. Решение общего собрания собственников квартиры в случае, если квартира находится в многоквартирном доме и является объектом совместной собственности.
6. Дополнительные документы, которые могут потребоваться для решения возникающих спорных вопросов по праву на приватизацию квартиры.

Относительно второй части вопроса, согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, при решении вопросов о приватизации муниципального жилья все совершеннолетние граждане, проживающие в квартире, имеют равные права на приватизацию. Если совершеннолетнее лицо выразит свое несогласие на приватизацию, его доля в квартире будет распределена между другими лицами, имеющими право на приватизацию. Однако, в данном случае необходимо уточнить конкретные обстоятельства ситуации, так как возможны дополнительные правовые или фактические аспекты, влияющие на результат приватизации квартиры.

Статьи Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

• Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе;
• Статья 12. Право на приватизацию жилого помещения;
• Статья 14. Виды приватизации жилых помещений;
• Статья 16. Условия приватизации жилых помещений;
• Статья 21. Права на приватизацию лиц, состоящих на квартирном учете;
• Статья 22. Права на приватизацию иностранных граждан и лиц без гражданства;
• Статья 23. Приватизация жилых помещений законными наследниками;
• Статья 26. Оценка жилых помещений и долей в них;
• Статья 27. Предоставление жилых помещений в собственность детям-инвалидам;
• Статья 28. Особенности приватизации жилых помещений в многоквартирных домах;
• Статья 30. Особенности приватизации жилых помещений в муниципальных квартирах.