Кто может стать ответственным квартиросъёмщиком в муниципальной квартире: все о прописке и правах членов семьи

Согласно Закону Российской Федерации "О жилище", квартиросъёмщиком является прописанный в жилом помещении человек, который заключил договор найма или иной договор на пользование жилым помещением. Если в жилом помещении прописано несколько человек, они могут заключить договор найма или иной договор на пользование жилым помещением в соответствии с их взаимным согласием, который должен быть оформлен в письменной форме. В случае, если один из согласованных собственников квартиры отказывается подписать договор найма, это может привести к юридическим проблемам.

Поэтому, для того чтобы определить ответственного квартиросъемщика необходимо заключить договор найма или иной договор на пользование жилым помещением с вашим братом и его семьей. Если ваш брат или его семья не согласны на заключение такого договора, необходимо обратиться в суд с иском о признании их не проживающими по месту жительства по данному адресу.

В данном случае для решения возможного вопроса о становлении нового квартиросъёмщика понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о рождении нового квартиросъёмщика (если это необходимо).

2. Документы, удостоверяющие личность лиц, проживающих в квартире, включая квартиросъёмщика.

3. Документы, удостоверяющие право на нахождение в квартире для всех проживающих.

4. Документы, связанные с правами на квартиру, такие как договор аренды, свидетельство о праве собственности или другие документы, подтверждающие право пользования квартирой.

5. Заявление на становление нового квартиросъёмщика, согласие всех лиц, прописанных в квартире.

6. Доказательства фактического проживания в квартире указанных лиц и отсутствия незаконных посягательств на эту квартиру со стороны третьих лиц.

Обратите внимание, что для решения такого вопроса может потребоваться консультация и помощь юриста, так как процедура оформления нового квартиросъёмщика может быть довольно сложной и требовательной к документации.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от того, какая договоренность была заключена между жильцами, о чем ничего не сказано в вашем вопросе.

Если жильцы не заключили между собой никаких договоренностей, то квартиросъемщиком в данном случае является член семьи, который является собственником данной квартиры, либо прописан в данной квартире на правах согласования, например, сопровождающий родственник.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 293-310), которые регулируют правила договорного права и право собственности на недвижимое имущество.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 20, 35, 44), которые определяют порядок предоставления жилых помещений, правила прописки граждан в жилых помещениях, ответственность квартиросъемщиков.

3. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", который разъясняет порядок заключения и исполнения договора найма жилого помещения, права и обязанности сторон договора.