Квартира с не приватизированным статусом и спорным распределением лицевых счетов: что происходит с квартиросъемством после смерти матери и возможности новой супруги стать ответственным квартиросъемщиком?

По законодательству Российской Федерации, если муниципальная квартира не приватизирована, то ее распоряжением владеет муниципалитет, и приватизировать ее может только гражданин, проживающий в этой квартире на постоянной основе на момент принятия закона о приватизации. В данном случае, если ни вы, ни ваш брат не приватизировали квартиру, то ваш отец является ответственным квартиросъемщиком.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если муниципальная квартира была приватизирована лишь одним из совместных владельцев, то такой гражданин может распоряжаться квартирой без согласия других совместных владельцев. Однако, если в данном случае квартира не была приватизирована, то ваш отец не может распоряжаться ей без вашего согласия.

По вопросу о возможности оставить новоиспеченную супругу отца в квартире после его смерти, необходимо уточнить, была ли квартира приватизирована хотя бы одним из совместных владельцев (в том числе вашим отцом), и есть ли у них на данный момент доля в праве собственности на квартиру. Если квартира не была приватизирована кем-либо из совместных владельцев, то наследование ее доли в собственности наследниками является невозможным.

По вопросу возможности того, что жена вашего отца может стать ответственным квартиросъемщиком, если квартира не была приватизирована, то нет возможности распоряжаться квартирой другим лицам, не являющимся ее собственниками. Однако, у вас есть право на проживание в данной квартире, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельство о рождении всех лиц, прописанных в квартире.
2. Документы, подтверждающие факт развода родителей (если таковые имеются).
3. Свидетельство о смерти матери, если таковой имеется.
4. Документы, подтверждающие наличие специальных разрешительных документов на использование жилплощади муниципального жилья.
5. Сведения об имуществе, находящемся в собственности отца.
6. Сведения об имуществе, находящемся в собственности матери (если таковой имеется).
7. Копия свидетельства о браке отца (если таковое имеется).

Относительно вопросов, заданных в конце сообщения:

• Если отец желает прописать новую супругу, он должен будет получить согласие всех прописанных лиц в данной квартире. Иначе, его желание не будет выполнено.
• В случае смерти отца, его супруга не станет ответственным квартиросъемщиком и не получит право на заселение в данную квартиру, поскольку данный объект является муниципальным жильем, которое находится в пользовании отца на основании разрешительных документов от государственных органов.
• В связи с сказанным, супруга отца не имеет юридических оснований для получения каких-либо прав в отношении данного жилого объекта.

Статья 258 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на жилое помещение. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - Приватизация жилища. Статья 246 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 687 Гражданского кодекса РФ - Ответственный квартиросъемщик. Статья 307 Жилищного кодекса РФ - Лица, имеющие право на приватизацию жилого помещения. Статья 660 Жилищного кодекса РФ - Правила пользования общим имуществом. Статья 688 Гражданского кодекса РФ - Передача квартиры в собственность одному из совместных владельцев. Статья 673 Гражданского кодекса РФ - Право на получение наследства. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Общая долевая собственность на недвижимость. Статья 29 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Регистрация прав на недвижимое имущество.