Купленная квартира с пропиской двух детей и ответственным квартиросъемщиком: подарок для мамы

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" Вам, как ответственному квартиросъемщику, принадлежат права и обязанности, связанные с использованием квартиры и отдельных ее частей. Однако, подарок квартиры, несмотря на то, что она была куплена до вступления в брак, может быть значительным юридическим действием, в котором участвуют все прописанные лица в квартире. В целях предотвращения юридических недоразумений и возможных конфликтов, рекомендуем Вам обратиться к юристу для получения подробной консультации и профессиональной помощи в этом вопросе.

Для решения такого вопроса, необходимо будет ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а также узнать, на условиях какого договора была приобретена данная квартира. Если договором не предусмотрено ограничений на передачу права собственности на квартиру, то она может быть передана в качестве подарка.

Однако, прописанные в квартире дети и жена, могут иметь законные права на проживание в данном жилом помещении. В связи с этим, перед подарком квартиры маме, необходимо проанализировать имущество и права на жилые помещения, которые будут выделены детям и жене, чтобы не нарушить их законных прав. Также необходимо учесть, что подарок может быть пересмотрен в рамках наследственного права, если на момент смерти дарителя мама не будет находится в живых.

Статьи, применимые для решения этого вопроса: 1) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации «Подарок»; 2) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности»; 3) Статья 658 Гражданского кодекса Российской Федерации «Права и обязанности квартиросъемщика».