Продажа дома с долевой собственностью: как решить проблему с неразделенными долями и получить выкуп по рыночной цене | Грамотная помощь в процессе

Для того чтобы грамотно решить ситуацию по продаже дома, Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости. В любом случае, для продажи дома с долевой собственностью необходимо, чтобы доли были выделены и зарегистрированы. Если у Вас не выделены доли в натуре, то для продажи необходимо обратиться в суд с заявлением о выделе долей и имущественном разделе.

Кроме того, если Ваша мама является законным собственником своей доли в доме, то ее бывший муж не имеет права блокировать продажу дома. Однако, пока доли не выделены и не зарегистрированы, продажа дома невозможна.

Узнать о возможности признания доли Вашего бывшего свекра незначительной и выкупе его доли по рыночной цене можно у специализированного юриста. Для этого можно обратиться в суд с иском о признании доли незначительной. Однако, необходимо учитывать, что это может быть долгим и сложным процессом, а также это может привести к значительным затратам на оплату услуг юриста.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевой собственности на дом.

2. Устав домовладения, если таковой имеется.

3. Справка о стоимости недвижимости.

4. Кадастровый паспорт на дом.

5. Документы, подтверждающие право собственности на доли дома у всех собственников.

6. Любые другие документы, которые могут пригодиться для защиты прав собственников.

Для решения вопроса о признании доли бывшего мужа незначительной, вам потребуется обратиться в суд с соответствующим иском. Для подготовки иска рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной правовой оценки ситуации.

Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме"

Статья 250.2 ГК РФ "Выдел доли в многоквартирном доме"

Статья 250.10 ГК РФ "Выкуп доли в многоквартирном доме"

Статья 250.8 ГК РФ "Определение доли в многоквартирном доме через суд"