Как разделить имущество после развода: доля в доме и земле. Возможность обратиться в суд для назначения оценки и продажи по рыночной цене. Возможность выкупа доли у другого супруга.

Да, Вы можете обратиться с иском в суд, чтобы назначили судебную оценку и на основании этой оценки обязали осуществить продажу недвижимости по рыночной цене, либо выкупить долю у второй половины. В соответствии с Законом РФ "О гражданском судопроизводстве", суд может рассматривать дела по разделу имущества и назначать судебную оценку имущества. Однако, следует учитывать, что при обращении в суд необходимо предоставлять доказательства в поддержку своих требований.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества, в котором должна быть указана доля каждого из супругов в доме и земельном участке.
2. Документы, подтверждающие затраты на строительство дома и улучшения земельного участка (например, квитанции, счета, договоры и т.д.).
3. Документы, свидетельствующие о том, что вы уже предлагали вашей бывшей супруге покупку ее доли за 1 900 000 рублей.

С учетом этих документов вы можете обратиться в суд с иском о назначении судебной оценки вашего имущества и обязательном осуществлении продажи по рыночной цене, если ваша бывшая супруга не согласна с вашим предложением выкупить ее долю.

Однако, нужно учитывать, что оценка и рыночная стоимость могут отличаться друг от друга, и если суд установит более высокую цену, чем предлагает ваша бывшая супруга, то вы также должны будете заплатить ей разницу. Кроме того, суд может принять во внимание другие обстоятельства, например, срок владения имуществом, месторасположение, цены на недвижимость в районе и т.п. Поэтому, необходимо тщательно подготовить свой иск и документы для суда, квалифицированную юридическую помощь и тщательно рассмотреть свои возможности, прежде чем обратиться в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Глава 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Производство по делам о спорах о сделках, обязательствах и ответственности", в том числе статьи 229 - 242, регулирующие порядок рассмотрения дел о спорах, связанных с имуществом.