Права на землю общего пользования в СНТ: обзор сложной ситуации и возможности выкупа по рыночной цене

На основании предоставленной информации можно предположить, что земельный участок, который был добавлен к дачному участку в 90-х годах, был добавлен незаконным образом. Для выяснения юридической ситуации необходимо обратиться в кадастровую палату для получения информации о статусе земельного участка. Если участок действительно был ничейным, то собственникам дачного участка необходимо будет выкупить этот участок у местных властей по рыночной цене. Однако, возможно, существуют иные правовые возможности и варианты решения данной проблемы. Следует направиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельства о собственности на участок и на дом;
2. Документы о наследстве (установление наследников, свидетельство о праве на наследство);
3. Документы межевания (если есть);
4. Документы о присоединении земли общего пользования к участку (если есть);
5. Кадастровый план и кадастровую выписку на участок и землю общего пользования.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуется обращение в кадастровую палату или в судебные органы с заявлением о признании права собственности на участок и землю общего пользования. Также, возможно, потребуется провести независимую оценку рыночной стоимости земли и заключить договор купли-продажи. В любом случае, ситуация требует более детального анализа и консультации квалифицированного юриста.

СТАТЬЯ 1301 ГК РФ - ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЕДИНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА; СТАТЬЯ 398 ГК РФ - ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА; СТАТЬЯ 236 ГК РФ - ПРИЗНАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ НЕПОСРЕДСТВЕННЫХ ИСКОВЫМ ПОРЯДКОМ; СТАТЬЯ 223 ГК РФ - ПРЕСТУПЛЕНИЯ ПРОТИВ СОБСТВЕННОСТИ, СВЯЗАННЫЕ С ПРИСВОЕНИЕМ ИЛИ РАСПОРЯЖЕНИЕМ ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ.