Проблема с забором участка в СНТ: кадастровые документы, конфликт с соседкой, рассмотрение выкупа или аренды земли общего пользования

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации земля общего пользования не может быть продана или передана в аренду отдельным гражданам для личного пользования. Поэтому, вы не можете выкупить или взять в аренду у СНТ часть земли общего пользования, которая является канавой и землей вдоль канавы до столбов линии электропередач. Вам следует устранить нарушение и возвратить забор на границу своего участка. Если соседка считает, что вы нарушили право собственности на землю общего пользования, то ей следует обратиться в суд с иском о возврате земли.

Для решения данного вопроса и регистрации прав на земельные участки, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находился забор.
2. Документы, подтверждающие факт установки забора на территории участка: фотографии, планы участка и др.
3. Документы, подтверждающие факт перемещения забора: фотографии до и после перемещения, схемы и планы установки, свидетельские показания и др.
4. Документы, подтверждающие права на землю общего пользования и наличие зарегистрированных прав соседей на соседние участки.

Для выкупа или аренды земли общего пользования, вам понадобится обратиться к представителям СНТ с соответствующим запросом и прошением. Следует отметить, что правовой статус земли общего пользования в каждом конкретном случае может быть разным, что может потребовать получения дополнительных документов и разъяснений правового положения.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.5. Нарушение установленного порядка использования земельного участка или объекта недвижимости - в случае нарушения установленного порядка использования земельного участка или объекта недвижимости.

Статья 7.10. Незаконное занятие земельного участка или иного земельного отвода - в случае незаконного занятия земельного участка или иного земельного отвода.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 22. Право пользования земельным участком гражданина.

Статья 40. Объекты общего пользования.

Статья 45. Использование земель общего пользования.

Статья 54. Установление и изменение границ земельных участков.

Также следует обратить внимание на устав СНТ, который может регулировать порядок использования земельных участков и земель общего пользования.