Как купить квартиру по выгодной цене: риски переплаты и нарушения закона, важность оценки рыночной стоимости

Добрый день. В случае указания недостоверной суммы при покупке квартиры в договоре могут возникнуть следующие риски для покупателя: 1. В случае возникновения спорных вопросов с продавцом квартиры, суд может отказать в защите прав покупателя, так как в договоре указана недостоверная информация; 2. В случае проверки налоговыми органами может возникнуть риск штрафа за неправильное указание суммы в договоре, что приведет к дополнительным расходам для покупателя. Рекомендуется заключать договор, в котором указана реальная стоимость квартиры, без указания недостоверной информации.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я обязан предупредить вас о том, что указанные вами действия (продавец квартиры в договоре будет писать сумму 1800000) являются нарушением закона и могут повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующий комплект документов:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение квартиры.
4. Документы, связанные с налоговым вычетом, например, декларация по налогу на доходы физических лиц и другие.

Одним из основных рисков, которые могут возникнуть при указании существенно заниженной стоимости квартиры в договоре купли-продажи, является нарушение налогового законодательства. Это может привести к штрафам, административной и уголовной ответственности для всех сторон сделки.

Кроме того, указание заведомо ложной информации в договоре купли-продажи может создать проблемы при последующей продаже квартиры или при передаче прав на наследство.

Поэтому вам необходимо обсудить этот вопрос с юристом и действовать в соответствии с законодательством.

Статья 170 Налогового кодекса РФ - ответственность за ложную декларацию при расчете налоговой базы.

Статья 159 Уголовного кодекса РФ - мошенничество.