Продажа дома с кадастровой стоимостью 1219000 за 1800000 рублей: налоговый расчет включен

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости с оценочной стоимостью выше стоимости, установленной кадастровым органом, необходимо уплатить налог на имущество в размере 13% от разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью. В вашем случае, налог будет рассчитываться по формуле: (1800000 - 1219000) х 0,13 = 223700 рублей. Однако, необходимо учитывать, что для корректного расчета налога, необходимо обратиться к специалисту, так как имущество может быть обложено местными налогами и сборами, а также могут быть и другие дополнительные факторы.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и участок.
2. Документы, подтверждающие дату приобретения участка.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и участок.
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Для расчета налога на доходы физических лиц по продаже недвижимости необходимо учитывать разницу между ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения (в этом случае кадастровой стоимостью). Также стоит учесть наличие действующих льгот или налоговых вычетов, которые могут существенно снизить сумму налога. Для точного расчета рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Статья 224 Налогового Кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".