Как заплатить налоги при покупке зарегистрированного дома на земле хозяина со стоимостью 800 000 рублей и кадастровой стоимостью 720 000 рублей

За продажу дома необходимо заплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, если с момента покупки и до продажи прошло менее 3 лет. Если же срок владения домом составил более 3 лет, то налоговая ставка составит 0%. Кадастровую стоимость дома необходимо учитывать при расчете налоговой базы по НДФЛ.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налогов в связи с продажей дома, следует обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации и ознакомиться со статьями, регулирующими налогообложение доходов физических лиц от продажи имущества.

Конкретно для данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома;
2. Документы, подтверждающие факт строительства дома;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом;
4. Иные документы, относящиеся к сделке продажи и могут быть запрошены налоговой службой.

Ставка налога на доходы физических лиц от продажи имущества составляет в настоящее время 13%. При этом есть возможность применить налоговые вычеты, если продавец дома является налоговым резидентом России и продажа прошла по условиям, установленным Налоговым кодексом. Помимо этого, следует учесть возможные дополнительные налоги и обязательные платежи, такие как налог на землю, если он не был уплачен ранее, и др.

Для определения конкретных сумм налогов и платежей рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-241) - касательно налогообложения дохода от продажи недвижимости;
• Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и приказы Федеральной службы государственной кадастровой оценки - касательно установления кадастровой стоимости недвижимости.