Продажа квартиры: ипотечный кредит погашен, согласие бывшего супруга необходимо?

Если во время брака квартира была приобретена только Вами и оформлена по Вашему имени, то согласие бывшего супруга не требуется для ее продажи.

Однако, если квартира была приобретена в период брака и на нее были потрачены совместные денежные средства, или она была оформлена на обоих супругов, то при продаже потребуется согласие бывшего супруга.

Оформление документов в МФЦ также может потребовать согласия бывшего супруга, если указанные выше условия будут применимы.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие полное погашение ипотечного кредита.

4. Свидетельство о разводе, в котором указано, что квартира осталась у вас.

5. Если бывший супруг был прописан в этой квартире, то необходимо согласие на выписку из квартиры.

Если бывший супруг не был прописан в этой квартире, то ему не требуется давать согласие на продажу квартиры, так как она является исключительной собственностью только вашей. Таким образом, он не имеет права вносить какие-либо изменения в процесс продажи квартиры.

Однако, если вы сомневаетесь в необходимости согласия бывшего супруга или имеют место сложности с оформлением документов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака за счет средств одного из супругов, является совместной собственностью супругов, если другое не предусмотрено законом или договором между супругами.

Таким образом, если квартира была приобретена до заключения брака и полностью оплачена после развода, то она не является объектом совместной собственности бывших супругов.

Согласно статье 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сделки с недвижимостью, за исключением случаев, предусмотренных законом, совершаются с письменного согласия всех собственников.

В данном случае, поскольку квартира является собственностью только одного супруга, для ее продажи согласие бывшего супруга не требуется.

Относительно оформления документов в МФЦ, необходимо обратиться в МФЦ, они дадут конкретные инструкции по оформлению.