Выбор квартиры: обращение в риэлторскую компанию, ипотечный кредит и потребительский кредит, обязательства по оплате услуг, ошибки и недоработки при получении квартиры и оплате. Важные моменты для потребителя.

К сожалению, мне не известны имена сторон. Однако, на основании описанных фактов, можно сделать выводы о нарушении прав покупателя жилья. В соответствии с Законом "О защите прав потребителей" покупатель имеет право на получение информации о товаре (жилье) и его свойствах, а также на защиту своих прав в судебном порядке. Кроме того, риэлторская компания и застройщик обязаны выполнить предоставленные ими услуги в полном соответствии с законодательством РФ и договорами с покупателем жилья. На основании изложенных фактов можно предположить, что права покупателя были нарушены, включая право на получение информации о жилье, право на безопасную сделку, право на исполнение договора в полном объеме, право на защиту своих интересов в судебном порядке. В данном случае может возникнуть необходимость обращения в суд или к другому компетентному органу для защиты своих прав и получения компенсации за причиненный ущерб.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор с риэлторской компанией;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Документы, полученные при покупке квартиры (счета, квитанции, расчеты);
4. Корреспонденцию с представителями риэлторской компании и застройщика, включая электронную почту и сообщения в мессенджерах;
5. Выписку из Росреестра с информацией о зарегистрированных на квартиру правах;
6. Документы, подтверждающие факт наличия дефектов в квартире, описанных в вопросе.

Реализация прав покупателя квартиры и наличие нарушений со стороны риэлторской компании и застройщика будет зависеть от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Необходимо обращаться к юристу, специалисту в данной области для получения подробной юридической консультации.

Статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей", статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19.1, 19.2, 19.13, 21.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Права потребителя нарушены в части предоставления недостоверной информации, неисполнения обязательств, мошенничества.