Покупка земельного участка через риэлторскую компанию: сроки оплаты

Вы должны отдать продавцу деньги за участок после того, как будет подписан договор купли-продажи между вами и продавцом, и после передачи вам права собственности на участок. В договоре купли-продажи должны быть прописаны все условия сделки, включая стоимость участка и сроки оплаты. Стоит обратить внимание на то, чтобы в договоре были защиты от мошенничества, к примеру, через условие блокировки средств на тот период, когда будет переход прав собственности. Если вы сомневаетесь в договоре или в подлинности продавца или его полномочий на продажу, можно проверить юридическую чистоту участка в Росреестре и проконсультироваться с юристом до совершения сделки.

Для покупки земельного участка через риэлторскую контору вам необходимо оформить письменную договоренность о цене и условиях сделки. Для этого потребуется предоставить паспорт и ИНН, а также доказательства наличия средств для оплаты (например, выписка из банка или справка о доходах). Далее, при заключении договора купли-продажи, вы должны будете передать продавцу всю сумму денег в соответствии с условиями договора. После этого, продавец должен передать вам земельный участок и подписать все необходимые документы (например, акт приема-передачи). Важно понимать, что передача земельного участка производится только после регистрации вашего права собственности в органе Росреестра.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Условия договора купли-продажи.

2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Дата заключения договора.

3. Статья 562 Гражданского кодекса РФ - Порядок и сроки оплаты при купле-продаже.

4. Пункт 4 статьи 554 Гражданского кодекса РФ - Деньги следует перечислять продавцу в установленные сроки с момента заключения договора купли-продажи.

Таким образом, датой оплаты участка является дата, которая установлена в договоре купли-продажи, но оплата должна производиться в установленные сроки с момента заключения договора.