Как снять человека с регистрационного учета при покупке квартиры через риэлторскую компанию Этажи: опыт и советы

Добрый день!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для выписки гражданина из квартиры, в которой он прописан, необходимо наличие согласия всех прописанных в данной квартире лиц или решения суда. В случае отсутствия согласия третьих лиц, выписка может осуществляться в судебном порядке на основании искового заявления.

В данной ситуации, если дедушка не является Вашим родственником, то Вам необходимо будет судебным путем добиться его выписки из квартиры либо получить его согласие на выписку. При этом, возможны сложности с доказательством того, что дедушка не имеет фактического места жительства в данном жилом помещении. Однако, если окончательно доказано, что дедушка не имеет фактического места жительства в данном жилом помещении и не имеет возражений против его выписки, то вероятность успешного снятия с регистрационного учета в судебном порядке достаточно высока.

Рекомендуем Вам обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и более подробной оценки ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами;

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

3. Заявление о выписке из квартиры для дедушки, которое необходимо подать в отделение МФЦ (Многофункциональный центр предоставления госуслуг) по месту нахождения квартиры;

4. Документы, подтверждающие отсутствие дедушки на территории России, такие как копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы, копия билетов на транспорт и т.д.;

5. Заявление в суд о принудительной выписке дедушки из квартиры (если это потребуется).

По поводу возможных подводных камней в судебном процессе, могу сказать, что успешное снятие с регистрационного учета зависит от многих факторов, включая наличие у дедушки другого места жительства, отсутствие задолженностей перед государством и организациями, а также от того, соответствует ли квартира нормам для проживания указанного количества человек. Поэтому рекомендую обратиться к юристу для получения более детальной консультации и оценки рисков.

• Статья 12 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных";
• Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Допустимость сделок";
• Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 20 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".