Ипотечный кредит погашен: вернуть половину денег после развода и покупки квартиры в браке

Если квартира покупалась в браке и в договоре она указана как совместная совместная собственность, то Вам и Вашей бывшей супруге принадлежит по 50% каждому. Если Вы один погасили ипотеку, то это является Вашим личным расходом и требование о возврате половины уплаченных денег к Вам не имеет основания. В случае раздела совместного имущества в рамках развода, ипотечный кредит также может быть распределен между бывшими супругами в соответствии с долей совместной собственности. Законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности возврата уплаченных денег по ипотечному кредиту после его полного погашения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Ипотечный договор, который был заключен между заёмщиком и банком.

2. Договор купли-продажи жилого помещения.

3. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

4. Решение суда о разводе, если оно было вынесено.

5. Документы, подтверждающие, что ипотечный кредит был погашен полностью.

Исходя из того, что квартира была приобретена в браке и в ипотечном договоре указан заёмщик, то вероятность возврата половины уплаченной суммы следует обсудить с бывшей супругой. При этом необходимо учесть полный объем ее участия в оплате ипотеки, что может привести к написанию соответствующего соглашения. В противном случае, необходимо обратиться в суд, чтобы предоставить доказательства о своём участии в погашении ипотечного кредита.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от деталей ипотечного договора, брачного договора (если такой был), а также решения суда по делу о разводе. Однако, в целом, решение данного вопроса может быть основано на статьях 256, 260, 256.2, 265, 378, 379 Гражданского Кодекса РФ.