Продажа квартиры до брака по договору долевого участия: налог на прибыль и возможность обжалования

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации при продаже имущества налог на прибыль начисляется с продавца, если с момента приобретения до продажи прошло менее пяти лет. В данном случае, поскольку супруг продал квартиру менее чем через 5 лет после ее приобретения, он обязан уплатить налог на прибыль от продажи имущества.

Нерасторопность и невнимательность при подаче документов в Росреестр не влияют на обязанность уплаты налога. Если супруг не получил прибыли от продажи квартиры, то он может обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении налогового вычета по статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в котором укажет, что прибыли от продажи имущества у него не было.

Однако, следует иметь в виду, что налоговый вычет не гарантирован и рассматривается индивидуально в каждом случае. В данном случае, налоговый орган может запросить дополнительные документы, подтверждающие отсутствие прибыли от продажи квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия на приобретение квартиры;
2. Акт приема-передачи квартиры;
3. Документы, подтверждающие факт проживания и владения квартирой с 2013 года;
4. Договор купли-продажи квартиры в августе 2019 года;
5. Решение налоговой инспекции о начислении налога на прибыль при продаже имущества.

Для обжалования данного налога рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который проведет анализ документов и окажет юридическую помощь в судебном порядке. Тем не менее, нужно понимать, что законодательство в данной ситуации подразумевает наличие налога на прибыль от продажи имущества, и возможности его обхода без наличия юридически значимых оснований не предусмотрено.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 208. Налог на прибыль организаций

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450. Право собственности на жилое помещение - Статья 453. Приобретение права собственности на жилое помещение по договору долевого участия

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: - Статья 16. Срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним