Покупка квартиры по договору долевого участия: оформление в собственность и налог на продажу

При продаже квартиры, оформленной в собственность после приобретения по договору долевого участия, необходимо учитывать срок ее владения. Если с момента оформления в собственность прошло менее трех лет, то при продаже необходимо уплатить налог на доход физического лица в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения права собственности. Если сделка была заключена после истечения трехлетнего срока владения, то налоговая ответственность отсутствует.

Для ответа на данный вопрос понадобится ряд документов, а именно:

1. Договор долевого участия в строительстве квартиры;
2. Документы, подтверждающие оплату за эту квартиру;
3. Документы, подтверждающие переход права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4. Договор купли-продажи квартиры.

Относительно налогообложения, если квартира была оформлена в собственность и продана через 3 года, то, в соответствии с действующим законодательством, прибыль от продажи квартиры подлежит налогообложению по ставке 13%. Однако, следует учесть, что в некоторых случаях можно применять льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, если квартира была в собственности более 3 лет. Для более точного ответа на данный вопрос следует обратиться к специалисту в области налогообложения.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.