Покупка квартиры по договору долевого участия: право собственности и распределение вложений при покупке квартиры вдвоем

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на квартиру, приобретаемую по договору долевого участия, оформляется на лицо, указанное в договоре долевого участия. Если в договоре долевого участия не указано на кого будет оформлено право собственности, то оно будет оформлено на всех участников долевой собственности в равных долях. Однако, если между участниками договоренности о другом разделе в доле, то такое разделение будет учтено в оформлении права собственности. Поэтому, в данной ситуации, на кого будет оформлено право собственности на квартиру будет зависеть от условий, указанных в договоре долевого участия.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия, который определяет доли каждого из собственников в квартире.
2. Договор займа, если имеется, который определяет обязательства каждого из покупателей перед банком, выдавшим ипотеку.
3. Свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру, если такие имеются.

Ответ на вопрос о том, на кого будет оформлено право собственности на квартиру, будет зависеть от того, как распределены доли в договоре долевого участия. Если доли распределены равномерно между покупателями, то право собственности будет оформлено на обоих. Если же распределение долей не равномерно, то право собственности будет оформлено на того, кому принадлежит большая доля в квартире. В случае, если не удается определить право на оформление права собственности по указанным договорам, необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в праве на недвижимое имущество"; - Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Единый договор на возмездное оказание услуг и передачу имущества"; - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени другого лица без представления или с ограниченным представлением".