Договор долевого участия при покупке квартиры: оплата, брак и право собственности

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается совместно нажитым имуществом. В данном случае, если договор о долевом участии при покупке квартиры был заключен до брака и оплачен полностью до заключения брака, то данная недвижимость может быть отнесена к личной собственности одного из супругов. Однако, если договор был заключен после заключения брака или была оплачена часть стоимости квартиры после заключения брака, то данная недвижимость может быть отнесена к совместно нажитому имуществу.

Для ответа на данный вопрос, необходимо тщательно изучить содержание договора о долевом участии, а также определить порядок оплаты имущества с учётом супружеского права. При этом все соответствующие документы, такие как договор о долевом участии, документы, подтверждающие оплату, свидетельство о браке должны быть предоставлены для анализа.

В соответствии с действующим законодательством, принципом является то, что имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместно нажитым имуществом, даже если приобретено на основании договора о долевом участии и средства были внесены одним из супругов. Поэтому в данном случае при оформлении недвижимости в собственность необходимо определить доли в праве собственности на имущество, являющееся совместно нажитым, в соответствии с законом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и возможных договоренностей между сторонами договора о долевом участии при покупке квартиры. Однако в целом следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Договор долевого участия в строительстве")
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ ("Строительство жилых домов и иных объектов недвижимости")
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ ("Добровольное участие в долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости")
• Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Имущество супругов")
• Статья 256.1 Жилищного кодекса РФ ("Право собственности на жилое помещение")
• Статья 121 Международного частного права РФ ("Неимущественные отношения, связанные с брачными и семейными отношениями")

Обратите внимание, что ответ на данный вопрос требует более подробного изучения конкретной ситуации и может быть дан только после анализа всех обстоятельств дела.