Вложение денег в жилье на первичном рынке: Договор долевого участия, брак и свидетельство о собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, считается, что имущество, которое было приобретено до заключения брака или в порядке наследования, является личным имуществом его собственника. В данном случае, если Договор долевого участия в строительстве оформлен на вас до заключения брака, то квартира будет считаться вашей личной собственностью, даже если выйдете замуж до сдачи дома и получения свидетельства о собственности. Однако, если это все же вызывает у вас сомнения, вы можете обратиться за консультацией к юристу-специалисту.

Что касается изменения фамилии, то при заключении брака квартира будет считаться вашей личной собственностью вне зависимости от того, какую фамилию вы будете иметь. Однако, для уточнения паспортных данных, указанных в ДДУ, может потребоваться обращение в органы регистрации.

Для решения данного вопроса необходима следующая документация:

1. Договор долевого участия в строительстве, полностью зарегистрированный на ваше имя;

2. Копия паспорта;

3. Копия свидетельства о браке (если брак уже заключен).

Если вы еще не вышли замуж, то можно считать, что приобретение квартиры происходит до заключения брака, если оформление Договора долевого участия в строительстве на вас выполнено до заключения брака.

При смене фамилии, необходимо обновить данные в ДДУ. Для этого следует обратиться в организацию, выполняющую строительство жилья, и предоставить все соответствующие документы о смене имени и фамилии, такие как свидетельство о браке и новый паспорт.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Охрана имущественных прав супругов.

Статья 38 Федерального закона "О долевом строительстве" - Договор долевого участия в строительстве.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - Соглашение о совместной деятельности супругов.

Статья 57 Семейного кодекса Российской Федерации - Фамилия супругов.