Ипотека на первичном рынке для супругов, один из которых старше 35 лет: наличие возможных льгот.

В соответствии с Законом РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", государство устанавливает меры социальной поддержки граждан при приобретении жилья, в том числе ипотечного кредита на первичном рынке. Имеются определенные категории граждан, которые имеют право на льготы и субсидии по ипотечным программам, включая семьи с детьми, молодые семьи, многодетные семьи, граждане, столкнувшиеся с жилищными проблемами в связи с аварийностью или признанием жилья непригодным для проживания. Однако возраст одного из супругов не является критерием для предоставления указанных льгот.

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документация:

1. Возраст каждого из супругов;
2. Сумма ипотечного кредита, который планируется взять на первичном рынке жилья;
3. Виды и условия льгот, которые предоставляются в вашем регионе (они могут отличаться в разных регионах России);
4. Документы, подтверждающие возраст и доход каждого из супругов (например, паспорта, трудовые договоры, справки из банков о доходах и т.д.);
5. Документы, подтверждающие совместное жилье или желание покупки жилья в совместном владении (например, договор о совместной собственности, заявление о желании покупки жилья в браке и т.п.).

На основе этой информации можно будет определить, имеются ли какие-либо льготы для супругов старше 35 лет при взятии ипотеки на первичном рынке в вашем регионе. Если такие льготы предоставляются, необходимо будет подготовить все необходимые документы и обратиться в банк для получения кредита с учетом данных льгот.

Для ответа на данный вопрос нет конкретных статей закона, регулирующих возможные льготы при взятии ипотеки на первичном рынке для супругов старше 35 лет. Однако, возможны различные программы государственной поддержки ипотечного кредитования, которые могут предоставлять льготы для определенных категорий граждан. Необходимо обратиться в банк или в Федеральное агентство по жилищному и ипотечному кредитованию (ФАЖИК) для получения более подробной информации о возможных льготах и требованиях для их получения.