Как купить квартиру по договору долевого участия и использовать материнский капитал в 2015 году: регистрация собственности и распределение долей на всех троих детей в 2017 году. Возможность получения налогового вычета за всех детей и родителей.

Согласно Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц" вы можете получить налоговый вычет за приобретение жилья в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 2600000 рублей. При этом, вычет может быть использован только один раз, несмотря на то, что право собственности на квартиру зарегистрировано на нескольких лиц.

Таким образом, если вы уже использовали налоговый вычет за приобретение данной квартиры при расчете налога за 2016 год, то повторно его использовать не можете. Если вы еще не использовали вычет, то можете распределить его между всеми владельцами квартиры пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Возможно, вам потребуется помощь профессионального налогового консультанта для корректного расчета вычета при распределении права собственности на квартиру между несколькими собственниками.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор долевого участия, зарегистрированный в 2015 году; - Передаточный акт от декабря 2016 года; - Договор о распределении долей на всех троих детей, подписанный в июле 2017 года; - Свидетельства о рождении каждого ребенка.

Следует обратить внимание на то, что налоговый вычет по ДДУ может быть получен только лицами, указанными в Договоре долевого участия. В данном случае ДДУ был подписан супругами. Соглашение о распределении долей на всех троих детей было подписано уже после регистрации собственности на квартиру на мужа и жену. Таким образом, налоговый вычет может быть получен только на двоих - на мужа и жену, и производится пропорционально долям, указанным в ДДУ. Налоговый вычет не может быть получен за доли детей в квартире. Сумма налогового вычета также будет равна пропорции долей, указанных в ДДУ. Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220.1. Налоговый вычет налогоплательщиков, имеющих детей (в ред. Федеральных законов от 19.06.2020 N 145-ФЗ, от 27.07.2020 N 217-ФЗ); - Статья 220.4. Налоговый вычет налогоплательщика при покупке жилого помещения (в ред. Федеральных законов от 19.06.2020 N 145-ФЗ, от 27.07.2020 N 217-ФЗ).

Кроме того, необходимо учитывать нормы гражданского законодательства РФ, регулирующие договор долевого участия в строительстве и соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру.