Продажа ипотечной квартиры: возможно ли переуступить права при запрете на регистрацию застройщика

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, запрет на регистрационные действия, наложенный на застройщика из-за неоплаты электроэнергии, может представлять препятствие для переуступки прав на квартиру, приобретенную в ипотеку. В данной ситуации необходимо обратиться к специалистам, работающим в сфере недвижимости, для консультации и урегулирования всех юридических вопросов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы о праве собственности на квартиру, включая договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт наложения запрета на рег.действия на Застройщика и причины его наложения.

3. Документы, подтверждающие текущее состояние квартиры, включая технический паспорт и справку из домовой книги.

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов.

5. Документы, подтверждающие вашу личность, например, паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать конкретные рекомендации по продаже квартиры по переуступке в данной ситуации.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, могут быть следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ (статьи 308-316); - Жилищный кодекс РФ (статьи 29, 40-46, 48-49, 58, 72-73); - Федеральный закон "Об ипотечном залоге" (статьи 12-14); - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве" (статьи 5, 9, 19-20, 25); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 13, 18-19, 30-31).

Необходимо обратиться к профессиональному юристу для конкретной консультации и помощи в данном вопросе.