Как переуступить права по договорам ДДУ и получить наследство при отсутствии умершего?

Согласно законодательству Российской Федерации, договор ДДУ может быть передан в порядке цессии, если это не запрещено условиями договора или законом. Если уступка прав по ДДУ возможна и не запрещена договором, то перевод прав осуществляется путем заключения соответствующего договора между продавцом и новым покупателем, а также регистрации его в Федеральной регистрационной службе. В данном случае необходимо определиться, не было ли условия о запрете уступки прав в договоре ДДУ, и обратиться к специалисту для проведения необходимых юридических процедур.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство;
2. Копии договоров дду, заключенных Мамой;
3. Заявление на переуступку прав по договору дду;
4. Документы, подтверждающие личность третьего лица, которому планируется переуступить права.

После предоставления всех необходимых документов, застройщик будет вынужден рассмотреть Ваше заявление о переуступке прав по дду и принять решение. Также следует иметь в виду, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, переуступка прав по дду может быть ограничена или запрещена, если она несовместима с условиями договора или законодательной базы.

Имущественные права на основании договора долевого участия регулируются Гражданским кодексом РФ, а также Федеральным законом «О долевом строительстве жилых и нежилых помещений».

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ «Договор долевого участия в строительстве»; - Статья 12 Федерального закона «О долевом строительстве жилых и нежилых помещений» «Уступка прав и обязанностей дольщика».