Как переуступить долю по ДДУ и выйти из ипотечного договора: подробный гайд

По законодательству Российской федерации, в данной ситуации необходимо учитывать условия ипотечного договора, заключенного между основным заёмщиком и банком. Основной заёмщик должен получить согласие банка на уступку доли в квартире, если это необходимо также учитывая условия договора по долевому участию. Если банк не согласен на уступку доли в квартире, то может быть необходимо расторгнуть договор по долевому участию и заключить новый договор между участниками, учитывая новые долевые доли. Решение суда может потребоваться, чтобы принять решение по спорным вопросам, связанным с расторжением ипотечного договора и изменением условий договора по долевому участию.

Для решения данной ситуации будет необходимо собрать следующие документы: - Ипотечный договор - Договор долевого участия (ДДУ) на квартиру - Акт о приеме-передаче квартиры при долевом участии - Соглашение об изменении долей по ДДУ безвозмездно - Решение суда об утверждении переуступки прав на долю по ДДУ.

Также потребуется посоветоваться с юристом, который поможет составить все необходимые документы и предоставить юридические консультации по данному вопросу.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 450 - об отчуждении долей в праве общей собственности.
2. Федеральный закон "Об ипотечном залоге" от 16.07.1998 № 102-ФЗ, статьи 20, 27 - о расторжении договора ипотеки, переуступке прав на недвижимость.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 217, 220 - о рассмотрении споров в суде и о приведении судебного решения в исполнение.