Продажа и покупка мест для автомобилей, кадастровая стоимость, налог при продаже

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) уплачивается при продаже движимого и недвижимого имущества, в том числе машиномест. НДФЛ рассчитывается как 13% от разницы между стоимостью продажи и покупки имущества. В случае, если продажа каждого из машиномест состоится за 320 тысяч рублей, то налог на доходы физических лиц не будет уплачиваться, так как стоимость продажи машиномест будет ниже стоимости покупки. Однако, в случае, если продажа каждого из машиномест состоится за 350 тысяч рублей, то налог на доходы физических лиц необходимо будет уплатить с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки, которая составляет от 4 939.06 рублей до 12 305.54 рублей в зависимости от продаваемого места.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи - оригинал или нотариальная копия, подтверждающая факт покупки мест для автотранспортных средств.

2. Документ, подтверждающий дату приобретения места - можно использовать копию договора купли-продажи или квитанцию об оплате.

3. Реквизиты банковского счета продавца.

4. Паспорт продавца и покупателя.

5. Калькуляция расчета налога на доходы физических лиц с продажи имущества.

При продаже имущества, которым владели менее трех лет, налог с продажи взимается в размере 13% от разницы между суммой продажи и фактической ценой приобретения. При этом, налоговая база определяется как разница между кадастровой стоимостью и суммой продажи. Следовательно, для расчета налога понадобится информация о кадастровой стоимости мест, подтвержденной соответствующими документами.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие положения о налоге на доходы физических лиц" и статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества".