Продажа квартиры в собственности: стоимость по договору и кадастровая стоимость, налоги при продаже за 4300 тыс руб

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен с продажи квартиры при условии, что с момента её приобретения до момента продажи прошло менее пяти лет. Разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры является объектом налогообложения. Также возможно учесть затраты на улучшение и ремонт квартиры в период владения ею. Точный размер налога на доходы физических лиц необходимо рассчитывать исходя из индивидуальных показателей продавца и установленных налоговым законодательством РФ ставок налогообложения.

Для ответа на этот вопрос необходимо знать местонахождение квартиры, так как налоговые ставки могут различаться в зависимости от налогового законодательства субъекта Российской Федерации.

В целом, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц (НДФЛ) удерживается с продавца в размере 13% от разницы между ценой продажи и суммой компенсации, уплаченной за квартиру при приобретении.

Для определения размера налога потребуется предоставить договор купли-продажи квартиры при ее приобретении, а также договор купли-продажи квартиры при ее продаже. Если при продаже квартиры будет использоваться услуга посредников, то необходимо также предоставить договор с посредником.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, являются:

• статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций";
• статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц";
• статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".