Продажа земли: кадастровая стоимость 300 тыс. руб. и налогообложение при продаже с учетом договора на 1 млн.50 тыс. руб.

Да, по законодательству Российской Федерации при продаже земли собственник должен платить налог. Размер налога расчитывается от разницы между стоимостью продажи и кадастровой стоимостью на момент приобретения земельного участка с учетом инфляции. Однако, при условии, что продажа земли была осуществлена более чем через три года после ее приобретения, то вы можете воспользоваться льготой и налог не будет начислен. Кроме того, следует учесть возможность наличия других факторов, которые могут повлиять на расчет налога, таких как наличие долгов по налогам, других обязательных платежей или наличие договоров, регулирующих права на земельный участок и прочее.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с отметкой о возможности продажи;
2. Договор купли-продажи земельного участка, который указывает стоимость продажи земли в 1 млн. 50 тыс. рублей;
3. Документы, подтверждающие сделку о продаже земельного участка, например, реестр сделок недвижимости;
4. Кадастровый паспорт земельного участка со стоимостью на момент продажи;
5. Налоговая декларация по налогу на прибыль физических лиц за соответствующий период.

На основании этих документов можно определить, нужно ли платить налог с продажи земли, а также произвести оценку юридического состояния сделки для исключения возможных нарушений и рисков.

Статья 1 Налогового кодекса РФ;Статья 16 Налогового кодекса РФ.