Продажа и покупка квартир: налоги, декларации и вычеты

Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет может быть получен только в том случае, если доход, облагаемый налогом, получен в течение года, за который подается декларация. Таким образом, в данном случае, если доход был получен в 2017 году, а налог уплачен в 2018 году, то налоговый вычет по данному доходу не может быть получен в декларации по налогу на доходы физических лиц за 2018 год. Однако, при условии, что налог на доходы был уплачен правильно и в соответствии с законодательством, возможно подать заявление о возврате уплаченного налога по форме, утвержденной Федеральной налоговой службой.

Для решения вопроса о возможности указания в декларации и возврата суммы уплаченного налога с квартиры, проданной в 2017 году, следует предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, проданной в 2017 году;
2. Документ, подтверждающий факт оплаты налога на доходы физических лиц с продажи квартиры в 2017 году (например, копию налоговой декларации за 2017 год);
3. Копию договора долевого участия на покупку новой квартиры в 2018 году.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ возможности и права налогоплательщика указать в декларации и вернуть сумму уплаченного налога за 2017 год с продажи квартиры. Важно также учитывать, что есть сроки подачи налоговой декларации и предоставления документов для получения налоговых вычетов.

статья 218 НК РФ "Определение налоговой базы при отчуждении имущества" статья 220 НК РФ "Возврат налога на доходы физических лиц, уплаченного при отчуждении имущества" статья 223 НК РФ "Перенос убытка на последующие налоговые периоды"